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苏州一卡丁车场竟变驾校,法院:腾空返还场地!【nba买球平台】

发布时间:2021-07-14    次浏览

本文摘要:本来是卡丁车的游乐场,但是被租赁人擅自开学,租赁场的游乐场公司要求解除双方的租赁合同,会得到法院的支持吗?

本来是卡丁车的游乐场,但是被租赁人擅自开学,租赁场的游乐场公司要求解除双方的租赁合同,会得到法院的支持吗?最近,常熟市人民法院审查了这起租赁合同纠纷案。2014年,雷奔公司向某娱乐公司租赁网站,签订租赁合同,租赁期限至2020年9月30日,约定该网站只能用于卡丁车和汽车竞技场,不得擅自改变网站用途。

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违反合同约定改变租赁用途和租赁等,娱乐公司可以解除合同。但是,从2018年8月开始,雷奔公司将租赁的卡丁车场所用于与他人合作开设学校。因此,游乐设施多次发出信件,要求雷奔公司整改,但雷奔公司不予忽视。

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2019年9月,游乐设施向法院起诉,要求解除双方的租赁合同,被告雷奔公司腾空归还土地。常熟法院审理后,游乐设施将卡丁车场租赁给雷奔公司,认为双方之间有租赁合同关系。

雷奔公司私自更改卡丁车场租赁用途,违反合同约定,游乐公司有权利依据合同解除双方之间的租赁合同,最后法院支持原告诉讼请求。雷奔公司不服上诉,二审法院维持原判。(文中当事人的公司是化名)法官注意到,当事人在签订合同时,可以约定解除合同的原因,解除合同的原因发生时,解除权人可以解除合同。广大市场主体必须诚信经营,遵守合同约定,避免违反合同约定解除合同造成不必要的损失。

通讯员伍毅何斌扬子晚报/紫牛新闻记者万承源。


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